民雄工業區頭橋透天  民雄買屋 / 民雄買房 - 嘉義別墅土地近民雄工業區透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1268 萬~~1208 萬
參考單價：25.92 萬/坪
地址：嘉義縣民雄鄉北勢子地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 2廳 3衛
總坪數：46.6 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需預留整修預算

此物件對於在民雄工業區工作、或有家庭人口較多需求的買家來說，是一個性價比不錯的選擇。其最大亮點在於「生活機能」與「交通便利」的結合，加上 7 房的大容量設計，非常適合三代同堂或需要居家辦公的空間需求。

然而，主要風險在於「屋齡」與「車位」問題。32 年的老屋可能潛藏管線或結構維護費用，買房前務必請專業技師仔細檢查屋況。此外，由於未附車位，您需確認周邊是否方便停放車輛。若您計畫長年自住並願意投入裝修以改善老舊問題，或是打算長期持有以獲取租金穩定性，此物件是一項值得納入考量的標的。建議在議價時，可將老屋翻新的潛在成本列入考量。

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